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Vivre en Seine-Maritime

vivre en seine maritime

Tout quitter pour vivre en Seine Maritime

S’installer en Seine Maritime : un territoire attractif

La Seine-Maritime héberge ⅔ de la population normande ! Les principales villes du département sont Rouen, Le Havre, Dieppe, Fécamp, Elbeuf, Barentin, Yvetot, Lillebonne. Le port de plaisance de Saint-Valery-en-Caux est le plus connu de la région.

 

La Seine-Maritime est un territoire attractif pour plusieurs raisons : la côte d’albâtre, ses stations balnéaires très connues telles qu’Etretat, Saint Valery en Caux et son incomparable palette de lumières. Lorsque l’on s’enfonce un peu plus dans les terres, la vallée de Seine offre aussi des panoramas surprenants avec ses méandres  et ses villes et villages situés au bord : Rouen, La Bouille, Duclair…

Le département 76 est bien connecté au reste du territoire avec les autoroutes A13, A28 qui la relient à Paris, Rennes, Reims, Bordeaux. Comptez 1h30 pour Paris, 2h de Rennes et 3h30 de Londres !  Enfin, on peut gagner du temps avec la nouvelle autoroute A150 qui relie Rouen au Havre

 

En train, de nombreuses lignes desservent la Seine-Maritime :

  • Paris Saint-Lazare – Rouen – Le Havre
  • Paris Saint-Lazare - Rouen - Dieppe
  • Paris Gare du Nord – Eu – Le Tréport
  • Marseille – Lyon – Rouen – Le Havre (Ligne TGV)
  • Lille – Amiens – Rouen
  • Caen – Rouen
  • Beauvais – Abancourt – Le Tréport

Ou si vous voulez vous échapper vers l’Angleterre, choisissez le bateau :

  • Le Havre – Portsmouth
  • Dieppe – Newhaven

 

31 800

Cany-Barville

583

5

41 800

Saint-Valery-en-Caux

1 024

1

41 800

Saint-Valery-en-Caux

1 024

1

44 800

Saint-Valery-en-Caux

2 094

1

49 800

Saint-Valery-en-Caux

1 903

1

90 100

Saint-Valery-en-Caux

2 pièces - 40

11
Vente Maison 3 pièces 56m² Les Petites Dalles - photo
Exclusivité

147 000

Les Petites Dalles

3 pièces - 56

10

147 000

Saint-Valery-en-Caux

3 pièces - 52

6

153 000

Saint-Valery-en-Caux

4 pièces - 58

8
Vente Maison 4 pièces 100m² Veules-les-Roses - photo
Nouveauté

160 000

Veules-les-Roses

4 pièces - 100

8
Vente Maison 3 pièces 81m² Angiens - photo
Exclusivité

162 750

Angiens

3 pièces - 81

13

168 000

Veules-les-Roses

4 pièces - 69

12

168 000

Veules-les-Roses

3 pièces - 57

5

178 500

Saint-Valery-en-Caux

4 pièces - 87

8

178 500

Saint-Valery-en-Caux

8 pièces - 133

10

180 000

Cany-Barville

4 pièces - 100

11
Vente Maison 4 pièces 80m² Saint-Valery-en-Caux - photo
Exclusivité

194 000

Saint-Valery-en-Caux

4 pièces - 80

17

199 500

Cany-Barville

4 pièces - 113

13

199 500

Néville

4 889

4

199 500

Veules-les-Roses

5 pièces - 83

10
Vente Maison 5 pièces 108m² Vittefleur - photo
Nouveauté

207 000

Vittefleur

5 pièces - 108

13
Vente Maison 4 pièces 72m² Saint-Valery-en-Caux - photo
Exclusivité

215 000

Saint-Valery-en-Caux

4 pièces - 72

10

215 250

Veules-les-Roses

6 pièces - 103

12

246 700

Saint-Valery-en-Caux

6 pièces - 147

10

246 750

Angiens

5 pièces - 124

20

273 000

Annouville-Vilmesnil

7 pièces - 157

12

278 250

Saint-Valery-en-Caux

5 pièces - 115

16

283 000

Cany-Barville

6 pièces - 115

20

289 000

Canouville

4 pièces - 160

15

298 500

Cany-Barville

7 pièces - 126

19

298 500

Cany-Barville

4 pièces - 131

14

299 000

Doudeville

7 pièces - 150

15

299 500

Saint-Valery-en-Caux

4 pièces - 82

11

300 000

Cany-Barville

8 pièces - 195

19

312 000

Saint-Valery-en-Caux

6 pièces - 139

12
Vente Maison 14 pièces 295m² Veules-les-Roses - photo
Nouveauté

320 000

Veules-les-Roses

14 pièces - 295

18

342 000

Héricourt-en-Caux

9 pièces - 176

20

365 000

Veulettes-sur-Mer

6 pièces - 152

17
Vente Maison 7 pièces 167m² Bourville - photo
Nouveauté

382 000

Bourville

7 pièces - 167

20

385 000

Saint-Valery-en-Caux

9 pièces - 194

20

395 000

Cany-Barville

241

12

399 000

Saint-Valery-en-Caux

8 pièces - 250

13
Vente Maison 6 pièces 149m² Doudeville - photo
Exclusivité

399 000

Doudeville

6 pièces - 149

20

405 000

Bourville

5 pièces - 150

20

498 000

Veulettes-sur-Mer

7 pièces - 200

20

520 000

Cany-Barville

8 pièces - 230

20

699 000

Saint-Valery-en-Caux

9 pièces - 273

12


La Seine-Maritime et ses nombreux atouts touristiques

L’activité touristique est diversifiée entre Rouen, la vallée de la Seine, les stations balnéaires du littoral où nous vous proposons nos biens immobiliers : Etretat, Fécamp, Dieppe, Le Tréport.

Les routes touristiques les plus connues de Seine Maritime sont : 

  • la route des abbayes, Graville, au Havre, à Saint-Ouen, à Rouen, en passant par Montivilliers, l'abbaye de Gruchet-le-Valasse, l'abbaye de Saint-Wandrille, l'abbaye de Jumièges et celle de Saint-Martin-de-Boscherville 
  • la route de l'ivoire (Dieppe, Yvetot) ;
  • la route du verre (pays de Bray) ;
  • la route des colombiers (pays de Caux) ;
  • la route des fruits (vallée de la Seine), l'été.

Ajoutons à cela les parcs et réserves naturelles : le parc naturel régional des Boucles de la Seine normande, la côte d'Albâtre où se trouve notre agence immobilière à Saint Valery en Caux, avec ses plages de galets et ses falaises, le jardin botanique du Bois des Moutiers, à Varengeville-sur-Mer, et le parc zoologique de Clères.

Côté patrimoine la Seine maritime n’est pas en reste avec le château d'Arques-la-Bataille (vestiges), le château d'Ételan (Renaissance flamboyante) à Saint-Maurice-d'Ételan, le château de Filières (XVIᵉ au XVIIIe siècle) à Gommerville, le château de Miromesnil près de Dieppe, lieu de naissance de Guy de Maupassant, le château de Cany-Barville et le château de Galleville à Doudeville.


Un solide tissu économique 

Les principales activités économiques de la Seine Maritimes sont l’agriculture avec notamment la culture du lin dans le pays de Caux, la sylviculture, la pêche et l’élevage.

Il y a également une importante activité industrielle avec la pétrochimie, les industries de pointe telles que les usines Renault à Sandouville, Cléon et Dieppe et deux centrales nucléaires (à Penly et Paluel).
Les activités portuaires, très importantes aussi, sont réparties entre le port du Havre, de Rouen et le port pétrolier d’Antifer.

Les zones d’activité dans la vallée de la Seine se répartissent sur trois pôles principaux : l’estuaire (port du Havre), la zone Lillebonne/Notre-Dame-de-Gravenchon en amont du pont de Tancarville et Rouen.

 

Où vivre en Seine-Maritime ?

 

Côté mer : la côte de Seine Maritime

Côte Seine MaritimeBaignée par la Manche de l’estuaire de la Seine jusqu’à l’embouchure de la Bresle, la Seine-Maritime est un territoire qui attire pour son bord de mer et ses paysages extraordinaires.

La Côte d’Albâtre est une côte de Seine Maritime réputée de par sa beauté. Ce secteur, composé d'imposantes falaises de craies blanches pouvant atteindre 120 mètres de haut, s’étend sur près de 130 kilomètres, dans une lumière aux contrastes changeants. Depuis les valleuses de la Côte d'Albâtre, il est aisé d'observer les eaux de la mer, La Manche, dont les tons varient du vert au bleu. Du Havre au Tréport en passant par Fécamp et Dieppe, les stations balnéaires ne manquent pas de charme. Nombreux sont les artistes à avoir succombé au charme du littoral normand : Monet, Sisley, Boudin, Pissarro y ont trouvé leur inspiration.

Etretat aussi, connue dans le monde entier est aussi la fierté du littoral normand

...ou dans le bocage normand

Le plateau crayeux du pays de Caux où nous avons nos biens immobiliers occupe la majeure partie du département qui comprend :

 

L’immobilier en Seine Maritime

Le prix moyen de l'immobilier en Seine-Maritime

Le prix moyen au m2 en Seine maritime est de :

  • 2 185 € (fourchette allant de 1 640 € à 3 280 €) pour un appartement 
  • 2 162 € (fourchette allant de 1 620 € à 3 240 €) pour une maison : 

Ce prix moyen au m2 est à prendre avec précaution car il faut le pondérer avec les prestations proposées dans l'appartement (garage, cave, jardin, terrasse...) et l'âge du bien immobilier (neuf ou ancien, son isolation ne sera pas la même).

Le prix de l’immobilier a évolué de +30% en 5 ans en Seine-Maritime, ce qui en fait un territoire attractif pour les divers investissements immobiliers : résidence principale, résidence secondaire, investissement immobilier locatif en Normandie.

 

La typologie des biens

Voici la répartition des résidences principales et secondaires dans les villes où nous avons des biens en vente :

Commune

Nombre de logements

Part des résidences secondaires

Veulettes-sur-Mer

503

68,58 %

Veules-les-Roses

821

57,3 %

Quiberville

 

611

52 %

Saint-Valery-en-Caux

2 917

18%

 

L’investissement immobilier à Saint Valery en Caux est donc principalement pour la résidence principale, même si cette petite station balnéaire réputée de Seine-Maritime attire chaque année de nombreux touristes. Saint Valery en Caux n’est donc pas qu'une ville de villégiature mais une ville côtière où les habitants passent l’année entière où ils font un investissement immobilier pour leur résidence principale.

Côté maisons, l'habitat traditionnel en Seine-Maritime est la longère, avec ses dépendances. Nous vous proposons aussi des chaumières, fermes et fermettes avec colombages. Amoureux de vieilles pierres vous trouverez certainement une maison qui vous plaira dans notre catalogue. 

COTES & MER
Réalisation Rodacom