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Vivre en Seine-Maritime (76)

Présentation de la Seine Maritime

S’installer en Seine Maritime : un territoire attractif

La Seine Maritime héberge ⅔ de la population normande ! Les principales villes du département sont Rouen, Le Havre, Dieppe, Fécamp, Elbeuf, Barentin, Yvetot, Lillebonne. Le port de plaisance de Saint Valery en Caux est le plus connu de la région.

Consultez toutes nos maisons en vente en Seine Maritime (76) Vivre en Normandie

La Seine Maritime est un territoire attractif pour plusieurs raisons : la côte d’albâtre, ses stations balnéaires très connues telles qu’Etretat, Saint Valery en Caux et son incomparable palette de lumières. Lorsque l’on s’enfonce un peu plus dans les terres, la vallée de Seine offre aussi des panoramas surprenants avec ses méandres  et ses villes et villages situées au bord : Rouen, La Bouille, Duclair…

La Seine Maritime est bien connectée au reste du territoire avec les autoroutes A13, A28 qui la relient à Paris, Rennes, Reims, Bordeaux. Comptez 1h30 pour Paris, 2h de Rennes et 3h30 de Londres !  Enfin, on peut gagner du temps avec la nouvelle autoroute A150 qui relie Rouen au Havre

En train, de nombreuses lignes desservent la Seine Maritime :

  • Paris Saint-Lazare – Rouen – Le Havre
  • Paris Saint-Lazare - Rouen - Dieppe
  • Paris Gare du Nord – Eu – Le Tréport
  • Marseille – Lyon – Rouen – Le Havre (Ligne TGV)
  • Lille – Amiens – Rouen
  • Caen – Rouen
  • Beauvais – Abancourt – Le Tréport

Ou si vous voulez vous échapper vers l’Angleterre, choisissez le bateau :

  • Le Havre – Portsmouth
  • Dieppe – Newhaven

Nos appartements en vente en ce moment en Seine Maritime


La Seine Maritime et ses nombreux atouts touristiques

L’activité touristique est diversifiée entre Rouen, la vallée de la Seine, les stations balnéaires du littoral où nous vous proposons nos biens immobilier : Etretat, Fécamp, Dieppe, Le Tréport.

Les routes touristiques les plus connues de Seine Maritime sont : 

  • la route des abbayes, Graville, au Havre, à Saint-Ouen, à Rouen, en passant par Montivilliers, l'abbaye de Gruchet-le-Valasse, l'abbaye de Saint-Wandrille, l'abbaye de Jumièges et celle de Saint-Martin-de-Boscherville 
  • la route de l'ivoire (Dieppe, Yvetot) ;
  • la route du verre (pays de Bray) ;
  • la route des colombiers (pays de Caux) ;
  • la route des fruits (vallée de la Seine), l'été.

Ajoutons à cela les parcs et réserves naturelles : le parc naturel régional des Boucles de la Seine normande, la côte d'Albâtre où se trouve notre agence immobilière à Saint Valery en Caux, avec ses plages de galets et ses falaises, le jardin botanique du Bois des Moutiers, à Varengeville-sur-Mer, et le parc zoologique de Clères.

Côté patrimoine la Seine maritime n’est pas en reste avec le château d'Arques-la-Bataille (vestiges), le château d'Ételan (Renaissance flamboyante) à Saint-Maurice-d'Ételan, le château de Filières (xvie au xviiie siècle) à Gommerville, le château de Miromesnil près de Dieppe, lieu de naissance de Guy de Maupassant, le château de Cany-Barville et le château de Galleville à Doudeville.


Un solide tissu économique 

Les principales activités économiques de la Seine Maritimes sont l’agriculture avec notamment la culture du lin dans le pays de Caux, la sylviculture, la pêche et l’élevage.

Il y a également une importante activité industrielle avec la pétrochimie, les industries de pointe telles que les usines Renault à Sandouville, Cléon et Dieppe et deux centrales nucléaires (à Penly et Paluel).
Les activités portuaires, très importantes aussi, sont réparties entre le port du Havre, de Rouen et le port pétrolier d’Antifer.

Les zones d’activité dans la vallée de la Seine se répartissent sur trois pôles principaux : l’estuaire (port du Havre), la zone Lillebonne/Notre-Dame-de-Gravenchon en amont du pont de Tancarville et Rouen.

 

Où vivre en Seine Maritime ?

Côté mer…

Baignée par la Manche de l’estuaire de la Seine jusqu’à l’embouchure de la Bresle, la Seine Maritime est un territoire qui attire pour son bord de mer et ses paysages extraordinaires.

Nous vous proposons nos biens immobilier sur la Côte d’Albâtre, composée de falaises de craies blanches qui s’étendent sur 130 km dans une lumière aux contrastes changeants. Baignée par les eaux vertes et bleues de la Manche, la Côte d'Albâtre offre l’un des plus impressionnants paysages de Normandie. Du Havre au Tréport en passant par Fécamp et Dieppe, les stations balnéaires ne manquent pas de charme. Nombreux sont les artistes à avoir succombé : Monet, Sisley, Boudin, Pissarro y ont trouvé leur inspiration.

Etretat aussi, connue dans le monde entier est aussi la fierté du littoral normand


...ou dans le bocage normand

Le plateau crayeux du pays de Caux où nous avons nos biens immobiliers occupe la majeure partie du département qui comprend :

 

L’immobilier en Seine Maritime

Le prix moyen de l'immobilier en Seine Maritime

Le prix moyen au m2 en Seine maritime est de :

  • 1715 € (fourchette allant de 1286 € à 2 573 €) pour un appartement 
  • 1669 € (fourchette allant de 1252€ à 2504€) pour une maison : 

Ce prix moyen au m2 est à prendre avec précaution car il faut le pondérer avec les prestations proposées dans l'appartement (garage, cave, jardin, terrasse...) et l'âge du bine immobilier (neuf ou ancien, son isolation ne sera pas la même).

Le prix de l’immobilier a évolué de +2% en 1 an en Seine Maritime, ce qui en fait un territoire attractif pour les diver investissement immobilier : résidence principale, résidence secondaire, investissement immobilier locatif.

 

La typologie des biens

Voici la répartition des résidences principales et secondaires dans les villes où nous avons des biens en vente :

Commune

Nombre de logements

% résidence secondaires

Veulettes-sur-Mer

503

68,58 %

Veules-les-Roses

821

57,3 %

Sassetot-le-Mauconduit

700

34 %

Saint-Valery-en-Caux

2 917

18%

 

L’investissement immobilier à Saint Valery en Caux est donc principalement pour la résidence principale, même si cette petite station balnéaire réputée de Seine Maritime attire chaque année de nombreux touristes. Saint Valery en Caux n’est donc pas qu'une ville de villégiature mais une ville côtière où les habitants passent l’année entière où ils font un investissement immobilier pour leur résidence principale.

Côté maisons, l'habitat traditionel en Seine Maritime est la longère, avec ses dépendances. Nous vous propososn aussi des chaumières, fermes et fermettes avec colombages. Amoureux de vieilles pierres vous trouverez certainement une maison qui vous plaira dans notre catalogue. 

Nos plus beaux biens en vente en ce moment sur la Côte d'Albâtre :

Maison Cany-Barville

8 pièces - 230 m²

367 500 €

Maison Veules-les-Roses

7 pièces - 162 m²

336 000 €

Maison Saint-Valery-en-Caux

8 pièces - 230 m²

320 000 €

Maison Saint-Valery-en-Caux

7 pièces - 167 m²

315 000 €

Maison Cany-Barville

6 pièces - 191 m²

294 000 €

Maison Saint-Valery-en-Caux

8 pièces - 265 m²

294 000 €