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Prix au m2 Saint Valery en Caux

Prix immobilier côte d'albâtreVous souhaitez vous installer à Saint Valery en Caux, acheter un logement principal ou investir dans une résidence secondaire ? Avant de chercher votre bien immobilier idéal, il est essentiel de se renseigner sur les prix au m2 pratiqués en Seine-Maritime et plus précisément à Saint-Valery-en-Caux. Notre agence immobilière se trouve dans la ville et nous sommes spécialiste de l'immobilier sur la Côte d’Albâtre en Seine-Maritime, en bord de mer et dans l'arrière-pays normand. Nous connaissons les spécificités des différents secteurs et menons une veille assidue sur l’évolution des prix au m2 en Normandie. Si vous cherchez à vendre un appartement ou une maison à Saint Valery-en-Caux, ou dans l'une des communes alentours comme Veulettes-sur-Mer, Cany-Barville, Veules-les-Roses, ou souhaitez acquérir une maison en bord de mer, l'agence immobilière Côtes et Mer vous accompagne pour réaliser votre projet immobilier. Découvrez notre guide complet de l'immobilier à Saint-Valery-en-Caux (76460). 

Estimez votre bien immobilier en ligne ici !

Prix immobilier Saint Valery en Caux

Saint Valery en Caux : un cadre exceptionnel pour un investissement en Normandie

Située dans le Pays de Caux, sur la Côte d’Albâtre, Saint Valery en Caux bénéficie d’un cadre idéal et propose deux types de paysages à ses habitants : d'un côté un arrière-pays verdoyant, de l'autre, une façade maritime encadrée de falaises de craie et bordée de plages de galets
Proche de grandes agglomérations telles que Rouen (60 km), Dieppe et Fécamp (30 km), cette station balnéaire réputée est donc un lieu de villégiature idéal pour investir dans une maison secondaire, ou pour y vivre. Son marché immobilier y est varié : appartements, maisons contemporaines, chaumières, longères normandes, fermes... Le centre-ville dispose d’un riche patrimoine avec des maisons en pan de bois du Moyen-Âge... Malgré la destruction à plus de 70 % de cette ville lors de la Seconde Guerre mondiale, Saint Valéry a su renaitre et préserver une partie de son patrimoine : Maison Henri IV, église Saint-Martin... Aujourd'hui, Saint-Valéry-en-Caux est une ville prospère offrant de nombreux équipements touristiques : dont le port, lieu incontournable dans laquelle l'activité de pêche assure aux gastronomes de trouver des poissons frais et appétissants. Il existe aussi le jardin des mers qui accueille les plus jeunes pour une découverte des activités maritimes.

Les prix moyens de l’immobilier à Saint Valery en Caux

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier à Saint Valéry, que ce soit pour le louer ou pour y vivre, sachez que les prix de l’immobilier sont attractifs. Faire le choix de passer par une agence immobilière locale qui connaît bien le secteur telle que Côtes et Mer vous garantie une transaction réussie. Si vous souhaitez vendre un appartement ou une maison à Saint Valery en Caux au meilleur prix, le prix moyen du m2 selon le site MeilleursAgents, tous type de biens confondus au 1er juillet 2020 est de 1 787 € par m² en moyenne :

  • Pour un appartement comptez 1 804 €, dans une fourchette variant entre 1 080 € et 2 192 € selon les immeubles.
  • Pour une maison : 1 774 € en moyenne (soit -1,7 % par rapport aux appartements !). Ce prix peut néanmoins varier entre 1 062 € et 2 156 € selon les rues et le standing de la maison.

Les prix de l’immobilier autour de Saint Valéry

Si vous souhaitez vendre ou investir dans l’une des villes proche de Saint Valery, voici les prix actuels pratiqués :

Ville Prix m2 moyen
Cailleville 1 529 €
Ingouville 1 580 €
Manneville-ès-Plains 1 637 €
Néville 1 537 €

Estimation immobilière à Saint Valery en Caux

L’estimation immobilière de votre bien en Seine-Maritime est une étape clé dans un projet de vente immobilière. En effet, les candidats vendeurs souhaitent savoir combien vaut leur bien sur le marché immobilier local. Et les candidats acquéreurs recherchent un bien au juste prix du marché. 
Établir le prix exact d’un bien immobilier est une opération complexe. Elle ne peut s’effectuer avec uniquement le prix au m2. Cette donnée offre en effet une indication mais n'est pas une valeur absolue.  Il ne suffit pas de multiplier la surface de votre bien par le prix au m2 en cours dans votre secteur pour connaître la valeur vénale de votre maison ou appartement. Et plus le logement est grand, moins le m2 est cher, et inversement. 

Les prix immobiliers affichés vont dépendre de très nombreux critères qui viendront pondérer le prix moyen. Parmi ces critères observés, les plus impactants dans le cadre d’une estimation immobilière à Saint-Valery-en-Caux sont les suivants : 

De nombreux critères pondèrent le prix au m2 d’un bien à Saint Valery en Caux :

  • La localisation : elle impacte directement la valeur du bien puisque certaines rues ou adresses sont particulièrement cotées ou, au contraire, subissent des décotes.
  • Les caractéristiques du bien : état, cachet, exposition, ascenseur, parking, vue...
  • La typologie du bien : les prix au m2 diffèrent pour un terrain, garage, appartement ou une maison.
  • La performance énergétique : le diagnostic de performances (DPE) impacte la valeur d’un bien.
  • L'analyse de la concurrence et de l’évolution des prix pratiqués sur le secteur

Propriétaire vendeur, faites estimer votre appartement, maison, terrain à Saint Valery en Caux et découvrez sa valeur marchande. Notre agence immobilière Côtes et Mer vous propose un service d’estimation immobilière en Seine-Maritime. Cette évaluation inclut une analyse approfondie du bien et de ses caractéristiques, une analyse fine de l’évolution des prix immobiliers par rues, quartiers et secteurs. L’expertise d’un bien garantit au vendeur d’obtenir la valeur réelle de votre bien, au vrai prix du marché.

Ils nous ont fait confiance : consultez les avis clients 

Marché immobilier Saint Valery en Caux

Le marché immobilier en Seine-Maritime est actuellement équilibré puisque le nombre d’acheteurs est supérieur de 3 % par rapport au nombre de biens à vendre. Le pouvoir d’achat immobilier d’un ménage est de 75 m2. C’est donc le moment idéal de vendre un bien immobilier puisque la demande est bien présente

Les chiffres clés de l’immobilier à Saint Valery en Caux :

Nombre de logements 2 917
Part des résidences principales 69,4 %
Part des résidences secondaires 19 %
Part des ménages propriétaires de leur résidence principale 37,7 %
Part des ménages locataires de leur résidence principale 60,2 %

Le marché immobilier des résidences secondaires est donc important à Saint Valéry en Caux et occupe une part importante des acquisitions immobilières. 

Agence immobilière Saint Valéry en Caux 

Notre agence Côtes et Mer vous propose son service d’estimation immobilière qui vous permettra d’obtenir une analyse fine du prix au m2 de votre logement. Nous vous accueillons dans notre agence à Saint Valery, pour estimer votre bien situé en Seine-Maritime sur la Côte d’Albâtre et le pays de Caux.
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Ils nous ont fait confiance : découvrez les biens de nos clients en vente dans notre agence :

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