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Immobilier Veules-les-Roses

immobilier veules les roses

Investissez dans l'immobilier à Veules-les-Roses, un village touristique en plein essor.  

Village pittoresque de Seine-Maritime (Normandie) au cœur du Pays de Caux dont il est l’un des plus anciens villages, Veules-les-Roses séduit chaque année des milliers de visiteurs de passage sur la Côte d’Albâtre. Cet attrait touristique fait de Veules-les-Roses un emplacement privilégié pour ceux qui souhaitent investir en Normandie dans une résidence secondaire ou du locatif saisonnier.  

 

Notre agence immobilière à Veules-les-Roses vous guide vers une transaction réussie, en toute sérénité.

Située à Saint-Valéry-en-Caux à 10 min de Veules-les-Roses, notre agence immobilière s’est spécialisée dans le marché immobilier du village. Chaque année, nos conseillers immobiliers accompagnent acheteurs, vendeurs et investisseurs dans leurs projets d’achat ou de vente de résidence secondaire ou principale. Retrouvez notre analyse du marché immobilier de Veules-les-Roses et concrétisez vos envies immobilières sur la Côte d’Albâtre. 

▶ Contacter l’agence Côtes et Mer à Veules-les-Roses 

  

L’immobilier à Veules-les-Roses, village touristique entre mer et campagne. 

 

Découvrez le charme intemporel de Veules-les-Roses : un havre de paix au bord de la mer. 

530 habitants vivent à l’année dans le village normand dont la résidence secondaire représente près de 57 % des logements. Il est vrai que la petite station balnéaire du Pays de Caux recèle d’un charme unique dans la région. Traversé par la Veule, le village s’est construit au IVème siècle dans une valleuse débouchant sur la mer. A travers ses rues, on retrouve tout ce qui fait le caractère de la Normandie : des chaumières, des maisons à colombages, des maisons de briques rougeâtres, maisons de pêcheur sur la côte... Le village possède un accès à la mer. Bien que les eaux de la Manche ne soient pas réputées comme les plus chaudes de France, la commune propose une magnifique plage de galets entourée de falaises. C’est face à cette plage que l’on retrouve quelques grandes propriétés mais aussi un restaurant de plage où l’on peut goûter à l’huître de la Veule. Mais il n’y a pas que la mer qui fait des émules à Veules-les-Roses. Le village est aussi réputé pour son moulin (Moulin des cressonnières) et ses ruelles fleuries qui longent la Veule.  

 

En quête d'une résidence secondaire près de Paris ? Veules-les-Roses vous offre le meilleur des deux mondes

Veules-les-Roses dispose d’une grande richesse patrimoniale et depuis le XXe siècle, elle est devenue une véritable station balnéaire. Cette attractivité touristique encourage l’achat de résidence secondaire et/ou l’investissement locatif saisonnier. En effet, Veules-les-Roses est à moins de 3h du centre de Paris (par la A13). Surtout plébiscité pour les courts séjours, le village offre l’opportunité d’un complément de revenus et/ou de posséder une propriété au calme, loin de l’agitation tout en restant rapidement accessible. 

 

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Distance entre Veules-les-Roses et différentes villes de la région parisienne 

 

Villes franciliennes 

Distance avec Veules-les-Roses 

Temps de trajet en heure 

Paris 

210 km 

2h30 

Versailles 

180 km 

2h10 

Vincennes 

207 km 

2h30 

Issy-les-Moulineaux 

195 km 

2h20 

Fontainebleau 

252 km 

3h 

Montreuil 

200 km 

2h30 

Saint-Germain-en-Laye 

165 km  

2h 

 

 

Surtout, l’immobilier à Veules-les-Roses est bien plus accessible que dans les grandes stations balnéaires du littoral. Le prix du mètre carré à Veules-les-Roses est par exemple 58 % moins cher que celui de Deauville et 65 % de celui proposé au Touquet Paris-Plage alors que la commune possède des atouts semblables à ces mastodontes de la côte ouest. Veules-les-Roses peut d’ailleurs se vanter d’avoir été l’une des promenades favorites de Victor Hugo

Prix au mètre carré des différentes stations balnéaires appréciées des franciliens et comparaison avec Veules-les-Roses 

 

Deauville 

7 560 € 

136%* 

Le Touquet Paris-Plage 

9 225 € 

188% 

Honfleur 

3700 € 

16% 

Dinard 

5 895 € 

84% 

La Baule 

7 500 € 

134% 

*lecture : les prix m² à Deauville sont environ 136 % plus chers que ceux pratiqués à Veules-les-Roses 

 

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Les particularités du marché immobilier de Veules-les-Roses et de la côte d’Albâtre  

 

Depuis la crise du Covid et avec la généralisation du télétravail, un retour à la nature et au calme a envahi les Français. Les confinements à répétition les ont poussé à chercher des logements avec des espaces extérieurs (jardin, balcon) et surtout, proche d’espaces verts ! Ainsi depuis 2021, la demande de biens a fortement augmenté à Veules-les-Roses. En 5 ans les prix ont augmenté de 25 %. La commune dispose de 830 logements (données 2019) et la vacance est très faible (5 %) ce qui indique une forte tension immobilière dans le village. Les appartements (23 % du parc) sont de plus en plus recherchés des acquéreurs. Pour de la résidence secondaire, ce type de bien plus petit est plus facile à entretenir qu’une maison. Majoritairement situé au cœur du village, ces logements donnent accès aux commerces de la ville, ce qui est idéal lorsqu’on est simplement de passage. Néanmoins, les maisons ne restent pas sur le banc de touche. Leur architecture différenciée et typiquement normand séduit volontiers les acheteurs prêts à investir dans une propriété plus grande et avec plus de standing. Vue sur la Veule ou sur le bord de mer, jardin avec terrasse ou encore charme de l’ancien mêlé à la modernité, l’immobilier à Veules-les-Roses est riche. Pour trouver un bien correspondant à ses critères, les acheteurs doivent faire preuve d’une grande réactivité : les ventes immobilières à Veules-les-Roses peuvent-être très rapides, surtout lorsqu’un bien est proposé sur le marché au juste prix. Si vous ne résidez pas sur place, ou du moins dans la région du Pays de Caux, il est préférable de confier votre recherche à un professionnel de l’immobilier à Veules-les-Roses qui pourra vous alerter lorsqu’un bien correspondant à vos critères apparaît sur le marché.  

Vente Maison 4 pièces 100m² Veules-les-Roses - photo
Nouveauté

160 000

Veules-les-Roses

4 pièces - 100

8

168 000

Veules-les-Roses

4 pièces - 69

12

168 000

Veules-les-Roses

3 pièces - 57

5
 

▶ Nos biens à vendre à Veules-les-Roses 

 

L’estimation de son bien à Veules-les-Roses : le secret d’une vente réussie  

On pourrait croître que la forte demande de biens à Veules-les-Roses couplé à leur rareté profite pleinement aux vendeurs qui fixent les prix de vente selon leurs besoins. La réalité est quelque peu différente. Certes, les propriétaires ont l’avantage dans les négociations, mais cela ne les dispense pas d’estimer correctement la valeur de leur maison ou de leur appartement en Seine Maritime. Même en situation de tension immobilière, un bien mal estimé aura plus de mal à se vendre. Les acheteurs sont souvent très bien informés quant aux prix de l’immobilier. Un bien trop cher n’attirera pas les acquéreurs tandis qu’un bien trop en dessous du prix du marché pourrait entraîner de la méfiance. En effet, les acheteurs peuvent se demander si le bien proposé ne cache pas de gros travaux, des nuisances ou encore des malfaçons. Une estimation précise et fiable permettra donc de vendre votre bien à Veules-les-Roses dans les plus brefs délais tout en évitant des négociations importantes. 

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estimation veules les rosesPensez à faire appel à un professionnel pour la vente de votre bien 

Un professionnel de l’immobilier à Veules-les-Roses vous apportera évidemment son expertise terrain et vous permettra de fixer un prix cohérent avec le marché. Mais au-delà du juste prix, la vendre un bien nécessite une forte mobilisation : entre la diffusion de l’annonce, l’organisation des visites, l’études des offres et les relances, il est impératif d’être disponible et présent. Mandater une agence immobilière en Seine Maritime permet de se décharger de ces tâches qui demandent de la rigueur et surtout, beaucoup d’énergie. Chez Côtes et Mer, nous mobilisons notre réseau pour vendre rapidement votre bien. Vous bénéficiez d’une forte visibilité, mais surtout d’un suivi personnalisé de votre projet. Nos conseillers prennent en charge les visites ainsi que les contacts avec les candidats acquéreurs et vous accompagnent jusqu’à la signature de l’acte authentique.  

▶ Confiez votre bien à Veules-les-Roses à notre agence immobilière experte pour une vente réussie.

  

Nous contacter pour votre projet d’achat ou de vente à Veules-les-Roses 

 

Notre agence immobilière à Saint-Valéry-en-Caux est ouverte :  

  • Le lundi matin sur rendez-vous et après-midi de 14h00 à 18h30 

  • Du mardi au vendredi de 9h00 à 12h00 et 14h00 à 18h30 

  • Le samedi de 9h00 à 12h00 et 14h00 à 17h30 

Vous pouvez nous contacter dès maintenant via ce formulaire

 

Découvrez aussi nos biens immobiliers en vente à Saint-Valéry-en-Caux (maison ou appartement) ainsi que notre analyse du marché immobilier et du prix mètre carré de cette commune emblématique du Pays de Caux, situé à quelques kilomètres de Veules-les-Roses.  

 

Sources

veules-les-roses.fr , seine-maritime-tourisme.com/frvillesavivre.fr/veules-les-roses-76735/immobilier.lefigaro.frinsee.fr 

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