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Investir en Normandie

Investir immobilier NormandieVous avez le projet d’investir dans l’immobilier en Normandie ? Le Havre, Rouen, Caen, Évreux ou encore le Pays de Caux : la région normande offre de nombreuses possibilités aux candidats investisseurs. Notre agence Côtes et Mer vous propose de découvrir les meilleures opportunités pour investir en bord de mer en Pays de Caux. Implantés depuis de nombreuses années à Saint-Valéry-en-Caux, nos agents immobiliers normands vous présentent ici les emplacements à privilégier en Seine-Maritime, entre Étretat et Dieppe.

Un projet d'investissement en Normandie ? Contactez-nous !

Candidat investisseur, avant de vous lancer dans l’investissement locatif, plusieurs points sont à étudier avec minutie pour la réussite d’un tel projet. Analyse des emplacements pour éviter la vacance locative, choix du type de bien à acquérir en fonction de son projet (location annuelle, saisonnière, résidence secondaire), suivi des tendances du marché locatif, connaissances des avantages fiscaux, calcul du rendement locatif, suivi des évolutions des prix immobiliers… Côtes et Mer vous aide à y voir plus clair en vous exposant le meilleur de l’immobilier sur la Côte d’Albâtre !

Pourquoi investir en Normandie ? 

Le marché immobilier normand est en plein essor et connait depuis le début de la crise sanitaire en 2020 un engouement remarquable. Un grand nombre de Parisiens et d’habitants des grandes villes du nord de la France sont à la recherche d’une vie paisible en Normandie ou de logements à louer à la semaine ou à l’année. Les emplacements bord de mer à moins de 30 kilomètres de la Manche ont le vent en poupe, par ailleurs, la Côte d’Albâtre est le littoral le plus proche de la capitale.

Les biens typiques : chaumières, longères, maisons normandes, maisons de campagne font partie des maisons les plus recherchées à la location. Si la Normandie connaissait déjà un attrait certain et attirait chaque année de nombreux parisiens et touristes, Français ou étrangers, ce phénomène tend à s’accentuer. En 2019, 6.5 millions de touristes ont visité la Normandie. Le dynamisme de ce secteur impacte positivement la Normandie avec la création de nouveaux emplois et une population plus jeune. La situation privilégiée de ce secteur entre mer et campagne, ses paysages, ses sites classés et ses nombreuses activités expliquent pourquoi la Normandie est un territoire prisé.

5 bonnes raisons d’investir en Normandie sur la Côte d’Albâtre

  1. Proximité avec Paris (2H30 entre Paris et Saint-Valéry-en-Caux)
  2. La Côte d’Albâtre : site de renommée mondiale avec ses majestueuses falaises de calcaire
  3. De très belles plages : Quiberville, St Aubin sur Mer, Veules les Roses, Mers les Bains
  4. Un patrimoine immobilier typique : chaumière normande, longère, maison de maître
  5. Le Pays de Caux offre de belles opportunités immobilières 

Besoin d'informations ? Contactez-nous !

Où investir en Seine-Maritime ?

La rentabilité locative dépend en grande partie du choix de l’emplacement. Les logements localisés dans le Pays de Caux et proches de la Manche figurent parmi les plus pertinents dans le cas d'un investissement immobilier. Les biens de caractère se hissent également en tête des locations les plus recherchées en Seine-Maritime. Candidat investisseur, vous cherchez la localisation idéale pour votre projet locatif ? Faites appel à nos services Côtes & Mer.

Quelques emplacements rentables où investir en Seine-Maritime

  • Saint-Valéry-en-Caux
  • Cany-Barville
  • Veulettes-sur-Mer
  • Angiens
  • Veules-les-Roses
  • Dieppe
  • Étretat
  • Yvetot
  • Doudeville
  • Thiouville

💡Découvrez les plus beaux villages où investir proche de Paris

Prix immobilier en Normandie - Secteur Pays de Caux

Les prix immobiliers sur le littoral normand sont plus élevés que les biens localisés dans les terres. Dans le Pays de Caux, Veules-les-Roses, Sainte-Marguerite-sur-Mer, Varengeville-sur-Mer, Quiberville, Sotteville-sur-Mer et Saint-Valéry-en-Caux se classent parmi les communes les plus chères. Leur localisation privilégiée sur la côte, la qualité des habitats et la beauté de ce territoire expliquent les prix sur ce secteur, particulièrement recherché des candidats locataires et vacanciers.  En moyenne, tous types de biens confondus, le prix au mètre carré moyen pour un appartement en Seine-Maritime, en avril 2022, est de 2 063 €, et de 2 049 € pour une maison

Prix au mètre carré Côte d’Albâtre

Villes de la Côte d'Albâtre

Prix m2 moyen 

Blosseville

2 267 €

Gueutteville-les-Grès

1 945 €

Manneville-ès-Plains

1 964 €

Sotteville-sur-Mer

2 069 €

Saint-Valery-en-Caux

2 115 €

Cailleville

2 032 €

Ingouville

1 973 €

Quiberville

2 313 €

Le Bourg-Dun

1 475 €

Longueil

1 730 €

Sainte-Marguerite-sur-Mer

2 273 €

Immobilier du bord de mer normand 

79 800

Cany-Barville

1 662

2
Vente Maison 4 pièces 61m² Cany-Barville - photo
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85 000

Cany-Barville

4 pièces - 61

8

121 900

Cany-Barville

4 pièces - 60

9
Vente Maison 3 pièces 75m² Luneray - photo
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136 500

Luneray

3 pièces - 75

10

136 500

Saint-Valery-en-Caux

4 pièces - 75

11

157 500

Saint-Valery-en-Caux

3 pièces - 55

5

160 000

Saint-Pierre-en-Port

6 pièces - 121

12

176 400

Saint-Pierre-en-Port

3 pièces - 79

12

178 500

Quiberville

5 pièces - 103

14

178 500

Saint-Valery-en-Caux

5 pièces - 110

9
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178 500

Cany-Barville

4 pièces - 100

11

189 000

Saint-Valery-en-Caux

5 pièces - 105

9

199 500

Saint-Valery-en-Caux

3 pièces - 68

16
Vente Maison 4 pièces 103m² Bourville - photo
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199 500

Bourville

4 pièces - 103

13
Vente Maison 6 pièces 135m² Saint-Valery-en-Caux - photo
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220 500

Saint-Valery-en-Caux

6 pièces - 135

12
Vente Maison 5 pièces 120m² Saint-Valery-en-Caux - photo
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236 250

Saint-Valery-en-Caux

5 pièces - 120

14
Vente Maison 5 pièces 108m² Angiens - photo
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246 800

Angiens

5 pièces - 108

12
Vente Maison 5 pièces 126m² Saint-Valery-en-Caux - photo
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262 500

Saint-Valery-en-Caux

5 pièces - 126

11

349 650

Saint-Valery-en-Caux

5 pièces - 132

13

504 000

Héricourt-en-Caux

8 pièces - 225

14

 

Source données chiffrées : meilleursagents.com

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