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Investir en Normandie

Investir immobilier NormandieVous avez le projet d’investir dans l’immobilier en Normandie ? Le Havre, Rouen, Caen, Évreux ou encore le Pays de Caux : la région normande offre de nombreuses possibilités aux candidats investisseurs. Notre agence Côtes et Mer vous propose de découvrir les meilleures opportunités pour investir en bord de mer en Pays de Caux. Implantés depuis de nombreuses années à Saint-Valéry-en-Caux, nos agents immobiliers normands vous présentent ici les emplacements à privilégier en Seine-Maritime, entre Étretat et Dieppe.

Un projet d'investissement en Normandie ? Contactez-nous !

Candidat investisseur, avant de vous lancer dans l’investissement locatif, plusieurs points sont à étudier avec minutie pour la réussite d’un tel projet. Analyse des emplacements pour éviter la vacance locative, choix du type de bien à acquérir en fonction de son projet (location annuelle, saisonnière, résidence secondaire), suivi des tendances du marché locatif, connaissances des avantages fiscaux, calcul du rendement locatif, suivi des évolutions des prix immobiliers… Côtes et Mer vous aide à y voir plus clair en vous exposant le meilleur de l’immobilier sur la Côte d’Albâtre !

Pourquoi investir en Normandie ? 

Le marché immobilier normand est en plein essor et connait depuis le début de la crise sanitaire en 2020 un engouement remarquable. Un grand nombre de Parisiens et d’habitants des grandes villes du nord de la France sont à la recherche d’une vie paisible en Normandie ou de logements à louer à la semaine ou à l’année. Les emplacements bord de mer à moins de 30 kilomètres de la Manche ont le vent en poupe, par ailleurs, la Côte d’Albâtre est le littoral le plus proche de la capitale.

Les biens typiques : chaumières, longères, maisons normandes, maisons de campagne font partie des maisons les plus recherchées à la location. Si la Normandie connaissait déjà un attrait certain et attirait chaque année de nombreux parisiens et touristes, Français ou étrangers, ce phénomène tend à s’accentuer. En 2019, 6.5 millions de touristes ont visité la Normandie. Le dynamisme de ce secteur impacte positivement la Normandie avec la création de nouveaux emplois et une population plus jeune. La situation privilégiée de ce secteur entre mer et campagne, ses paysages, ses sites classés et ses nombreuses activités expliquent pourquoi la Normandie est un territoire prisé.

5 bonnes raisons d’investir en Normandie sur la Côte d’Albâtre

  1. Proximité avec Paris (2H30 entre Paris et Saint-Valéry-en-Caux)
  2. La Côte d’Albâtre : site de renommée mondiale avec ses majestueuses falaises de calcaire
  3. De très belles plages : Quiberville, St Aubin sur Mer, Veules les Roses, Mers les Bains
  4. Un patrimoine immobilier typique : chaumière normande, longère, maison de maître
  5. Le Pays de Caux offre de belles opportunités immobilières 

Besoin d'informations ? Contactez-nous !

Où investir en Seine-Maritime ?

La rentabilité locative dépend en grande partie du choix de l’emplacement. Les logements localisés dans le Pays de Caux et proches de la Manche figurent parmi les plus pertinents dans le cas d'un investissement immobilier. Les biens de caractère se hissent également en tête des locations les plus recherchées en Seine-Maritime. Candidat investisseur, vous cherchez la localisation idéale pour votre projet locatif ? Faites appel à nos services Côtes & Mer.

Quelques emplacements rentables où investir en Seine-Maritime

  • Saint-Valéry-en-Caux
  • Cany-Barville
  • Veulettes-sur-Mer
  • Angiens
  • Veules-les-Roses
  • Dieppe
  • Étretat
  • Yvetot
  • Doudeville
  • Thiouville

Prix immobilier en Normandie - Secteur Pays de Caux

Les prix immobiliers sur le littoral normand sont plus élevés que les biens localisés dans les terres. Dans le Pays de Caux, Veules-les-Roses, Sainte-Marguerite-sur-Mer, Varengeville-sur-Mer, Quiberville, Sotteville-sur-Mer et Saint-Valéry-en-Caux se classent parmi les communes les plus chères. Leur localisation privilégiée sur la côte, la qualité des habitats et la beauté de ce territoire expliquent les prix sur ce secteur, particulièrement recherché des candidats locataires et vacanciers.  En moyenne, tous types de biens confondus, le prix au mètre carré moyen pour un appartement en Seine-Maritime, en mai 2021, est de 1 915 euros, et de 1 871 euros pour une maison

Prix au mètre carré Côte d’Albâtre

Villes de la Côte d'Albâtre

Prix m2 moyen en mai 2021

Blosseville

2 046 €

Gueutteville-les-Grès

1 715 €

Manneville-ès-Plains

1 802 €

Sotteville-sur-Mer

1 947 €

Saint-Valery-en-Caux

1 924 €

Cailleville

1 744 €

Ingouville

1 699 €

Quiberville

2 084 €

Le Bourg-Dun

1 430 €

Longueil

1 531 €

Sainte-Marguerite-sur-Mer

2 132 €

Immobilier du bord de mer normand 

54 800

Saint-Valery-en-Caux

1 pièce - 25

11

79 800

Cany-Barville

3 pièces - 51

9

84 800

Cany-Barville

75

8

121 900

Cany-Barville

4 pièces - 60

7
Vente Maison 4 pièces 75m² Saint-Valery-en-Caux - photo
Exclusivité

142 000

Saint-Valery-en-Caux

4 pièces - 75

11

156 450

Saint-Valery-en-Caux

3 pièces - 43

7
Vente Maison 3 pièces 62m² Saint-Valery-en-Caux - photo
Exclusivité

162 750

Saint-Valery-en-Caux

3 pièces - 62

11

168 000

Saint-Valery-en-Caux

4 pièces - 71

13

174 000

Saint-Valery-en-Caux

3 pièces - 55

9

189 000

Cany-Barville

6 pièces - 147

11
Vente Maison 8 pièces 125m² Saint-Valery-en-Caux - photo
Exclusivité

220 500

Saint-Valery-en-Caux

8 pièces - 125

9

268 000

Saint-Martin-aux-Buneaux

7 pièces - 152

20

315 000

Veulettes-sur-Mer

5 pièces - 131

19

451 500

Angiens

8 pièces - 190

20

COTES & MER
Réalisation Rodacom