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Maison Cany-Barville

Maison de caractère

Vente maison, 8 pièces, 4 chambres, surface 195m²

Maison - 8 pièces - 195 m² - Cany-Barville

EN NORMANDIE (DEPARTEMENT 76) SUR LA COTE D'ALBATRE - MAISON DE CARACTERE, 8 PIECES AVEC GRAND TERRAIN DE 9148 m² - PROCHE COMMERCES

MAISON COUP DE COEUR - GRANDS ESPACES - LUMINEUSE

CÔTES & MER vous propose de découvrir à CANY BARVILLE (76450) cette belle maison de 8 pièces de 195 m² datant avant 1949.

Elle vous offre au rez de chaussée : une entrée avec ses carreaux de ciment d'origine, un grand séjour lumineux de 51 m², une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière cuisine, une salle à manger, une chaufferie avec un wc, un bureau ainsi qu'un jardin d'hiver.
Au premier étage cette maison propose un Wc individuel et une grande salle de bain (en demi niveau) avec baignoire, double vasques et bidet. Sur un autre niveau, un palier dessert 4 chambres (15 m², 14 m², et 2x 9 m²) ainsi qu'un petit débarras de 2 m², le tout sur un beau parquet d'origine.
Enfin le 2eme étage vous offre un grenier de 39 m² un gain d'espace supplémentaire.

Un garage de 52 m² complète cette maison. Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort : 2 bâtiments de 53m² et 51 m², ainsi qu'une dépendance (comprenant une cave de 23 m², un niveau suppérieur de la meme surface et un second niveau accessible par escalier). Le tout sur un jardin de 9 148 m².

Le chauffage du logement est géré par un chauffage au fioul (chaudière récente datant de 2018), L'assainissement est non collectif par une micro station, il est récent et le certificat de 2022 confirme que le système est conforme.

Cette propriété se situe dans une commune dynamique, à quelques pas des commodités : écoles (crèche, maternelle, collège), grandes surfaces, ainsi que tous les petits commerçants.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en nous contactant dès à présent au 06 34 54 00 76.

COTES & MER - Elise LE MEUR - SASU - Agent commercial - 06 34 54 00 76 - RSAC N° 910 189 521 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.cotes-et-mer.fr (réf. 76009633) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

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Informations sur ce bien à Cany-Barville

Général

  • Réf. : 76009633_R
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Cany-Barville
  • Code postal : 76450
  • Département : Seine-Maritime (76)

Montant

  • Prix : 335 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 195 m²
  • Surface habitable : 195 m²
  • Surface terrain : 9 148 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/328/2023/03/14/92/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/328/2023/03/14/92/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4850€ et 6610€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Cany-Barville

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