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Maison de village Cany-Barville

Maison de village

Vente Maison de village, 3 pièces, 2 chambres, surface 91m²

189 000

Nouveauté

Maison - 3 pièces - 91 m² - Cany-Barville

EN NORMANDIE (département 76) SUR LA COTE D'ALBATRE - MAISON DE VILLAGE 90 M² - 430 M² DE TERRAIN - GARAGE

ACTUELLEMENT GITE CLASSE - IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT.

Dans un charmant village animé, à quelques kilomètres seulement des plages, votre agence CÔTES & MER vous propose une superbe résidence de 90 m² à l'atmosphère chaleureuse et conviviale.

Une maison qui a tout pour plaire :
Implantée sur un terrain entièrement clos de 430 m², cette maison orientée à l'ouest est un véritable havre de paix.

Elle s'organise de la manière suivante :

Au Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante avec deux petits débarras pratiques.
- Une pièce de vie lumineuse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente et de convivialité, s'ouvrant sur une grande terrasse extérieure.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Un WC indépendant pour plus de confort.

Au 1er Étage :
- Un palier desservant deux grandes chambres de 14 m² et 13 m², idéales pour vous et votre famille.
- Un salle de bain moderne.
- Un second WC indépendant.
- Un débarras/ placard de 4 m² pour un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison, en très bon état général et décorée avec goût. Vous apprécierez également le grand garage, parfait pour votre véhicule ou pour un espace de stockage additionnel.

Caractéristiques supplémentaires :
- Fibre optique
- Adoucisseur d'eau
- Vide sanitaire
- Chauffage centrale avec pompe à chaleur Air/ Eau
- Terrasse 40 m²
- Volets Solaire en Alu
- Tout à l'égout

Proche de toutes commodités, ce bien se situe dans une commune dynamique, à quelques minutes à pied des commodités : écoles (de la maternelle au collège), bus, grandes surfaces, ainsi que tous les petits commerçants.

Laissez-vous charmer par les multiples possibilités qu'offre cette résidence. Prenez rendez-vous dès maintenant avec Elise LE MEUR au 06 34 54 00 76 et explorez le caractère unique de cette maison.

COTES & MER - Elise LE MEUR - SASU - Agent commercial - 06 34 54 00 76 - RSAC N° 910 189 521 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur www.cotes-et-mer.fr (réf. 76009772) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

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Informations sur ce bien à Cany-Barville

Général

  • Réf. : 76009772_R
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Cany-Barville
  • Code postal : 76450
  • Département : Seine-Maritime (76)

Montant

  • Prix : 189 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 91 m²
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface terrain : 430 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/125/2021/11/24/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/125/2021/11/24/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1200€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Cany-Barville

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