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Lorsque habitation rime avec lieu de travail

Publié le 21/01/2025
Lorsque habitation rime avec lieu de travail

Si le concept de l'habitation à proximité immédiate du lieu de travail n'est pas nouveau, il est aujourd'hui revisité au travers de SOHO : small office, home office.


Un concept novateur et hybride au cœur de Paris

S'il est bien un concept qui a été revisité avec le télétravail c'est celui de l'agencement des espaces de travail au cœur des logements. Si les logements traditionnels urbains n'ont pas été conçus ni pensés pour libérer des espaces de travail, les Soho font une apparition remarquée dans les nouveaux projets immobiliers. Ainsi, pour répondre à ces nouveaux besoins, le quartier de Chapelle International, dans le 18ème arrondissement de Paris, développe des logements hybrides qui allient lieux de vie et espaces de travail. Conçus par les architectes Jacques Moussafir et Nicolas Hugoo, ces immeubles de béton, d'alu et de bois, comptent des espaces hybrides reliés par des escaliers privatifs.


Des tarifs imbattables

Surfaces et agencement des Soho varient selon les lots. Ces nouveaux bien immobiliers hybrides sont gérés par le bailleur social RIVP avec des loyers défiant tout concurrence. Si d'autres lots devraient bientôt être mis à disposition, pour l'instant le bailleur dispose de 1293m² répartis en 18 lots de 72m² en moyenne. Les baux s'entendent sous la forme d'un bail commercial avec un logement en annexe. Les tarifs sont de l'ordre de 19.20€/m² et par mois HT et hors charges pour la partie commerciale à laquelle s'ajoute celui de l'appartement attenant qui est, en moyenne de 18.30€/ m²/mois. Ces tarifs s'entendent pour les trois premières années de location.

https://immobilier.lefigaro.fr/article/decouvrez-les-soho-ces-bureaux-directement-relies-a-des-logements_5bc898d6-a9b2-11eb-aa69-bb581e95d794/

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