1. COTES & MER
  2. > Nos actualités immobilières
  3. >Location meublée : ce que les propriétaires doivent savoir

Acheter

Louer

Viager

Référence

Supprimer Dessiner sur la carte
Recevez les annonces immobilières publiées par notre agence !
Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Location meublée : ce que les propriétaires doivent savoir

Publié le 01/02/2022
Location meublée : ce que les propriétaires doivent savoir

Les équipements rendus indispensables par la loi

Selon les dispositions de la loi dite ALUR, le propriétaire doit doter ledit logement de certains équipements. Aussi, doit-il fournir pour le coin nuit une literie, des draps ou une couette, des volets ou des rideaux ; un réfrigérateur et un congélateur pour la cuisine ou seulement un réfrigérateur muni d’un compartiment dédié à la congélation. Il faudra aussi un four ou un micro-onde. De même, ustensiles de cuisine, vaisselle et plaques de cuisson doivent être disponibles. Par ailleurs, des étagères, une table, des sièges y sont tout autant indispensables.


Ce que perd le propriétaire et ce qu’il gagne

Le propriétaire qui acquiert un logement neuf pour le louer conformément à la loi Pinel pourrait économiser environs 63 000 euros en 12 ans, profiter d’un contrat de bail durable de 3 ans et jouir d’un préavis de 3 mois sauf dans les zones géographiques tendues. Mais lorsqu’il décide de passer au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), les conditions sont différentes. Avec le statut de LMNP, le propriétaire bénéficie d’un mode de logement dont le loyer est plus élevé (10 et 30 %) que les logements non meublés, d'un forfait de 50% au titre de l’abattement sur ses revenus locatifs, d'un contrat de bail réduit à un an et d’un préavis d’un mois seulement. Par ailleurs, sous le régime de LMNP, le propriétaire peut exiger à son locataire un dépôt de garantie équivalent au double d’un loyer mensuel ; un montant qui n’excèdera pas un mois pour les locations non meublées.

https://edito.selogerneuf.com/conseils-d-experts/louer/location-meublee-mode-d-emploi-proprietaires-article-43050.htm

Retour à la liste des actualités

Maison à vendre en Normandie

Appartement à vendre (76)

Découvrez le marché immobilier du littoral normand

Avec ses plages, ses campagnes bucoliques en arrière-pays, ses falaises et ses panoramas balnéaires de carte postale, le littoral de la Normandie dispose d’un marché immobilier particulièrement diversifié. Notre agence immobilière spécialiste de la Côte d’Albâtre se focalise sur la bordure côtière et l’arrière-pays du département de la Seine-Maritime.
Notre territoire touristique compte plus de 130 km de côte et 26 plages : le rêve pour vivre en Seine Maritime dans un cadre d’exception, réaliser un investissement locatif saisonnier porteur ou s’offrir une résidence secondaire en prévision de la retraite. Les biens atypiques ou de charme ne manquent pas : maisons normandes, chalets, pavillons, villas ou demeures bourgeoises, maisons contemporaines, chaumières, maisons en bord de mer, fermes; sans oublier de coquets appartements proches des plages. 

COTES & MER
Retour en haut de la page
Réalisation Rodacom