1. COTES & MER
  2. > Nos actualités immobilières
  3. >Ce qu'il faut savoir avant un premier investissement locatif !

Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Ce qu'il faut savoir avant un premier investissement locatif !

Publié le 10/02/2022
Ce qu'il faut savoir avant un premier investissement locatif !

L'investissement locatif vous tente mais vous ne connaissez pas bien son fonctionnement ? Pas de souci, nous vous donnons les clés d'un bon investissement locatif !

Faîtes les choses dans le bon ordre

Avant de faire un premier investissement locatif, il est primordial d'avoir des économies de côté. Contrairement à ce que la majorité des Français pensent, il est plus judicieux d'acheter votre résidence principale avant de faire un investissement locatif. En effet, les économies de loyer réalisées serviront d'apport à l'achat du bien de vos rêves.

Les pièges à éviter

Avant de vous lancer corps et âme dans l'investissement locatif et de signer, il est important de vous projeter afin de savoir si votre projet est vraiment rentable. Ne vous faîtes pas avoir par l'investissement locatif clé en main proposé par certaines sociétés : car même si l'opération vous est simplifiée, le risque demeure. Par ailleurs, l'investissement locatif n'est pas une sinécure. Il vous faudra trouver le bien, le locataire et dans certains cas le gestionnaire.

Méfiez-vous également des sociétés qui vous simplifient l'achat à l'extrême en vous proposant d'acheter sur simples photos et de déléguer la gestion du bien. Vous ne savez pas ce que vous achetez et n'avez aucun regard sur les travaux. A termes, cela peut se révéler un véritable gouffre financier.

Autre point critique : le locataire. Il vous faudra louer votre bien en permanence pour pouvoir faire un bénéfice. De plus, il faudra vous assurez que tout se passe bien avec ces derniers et qu'ils paient leur loyer dans les temps, car même s'il existe des assurances, une telle situation peut vous donner des sueurs froides.

https://www.aucoeurdelimmo.com/actualites/actualites/immobilier-ce-qu-il-faut-savoir-avant-un-premier-investissement-locatif-20210720

COTES & MER
Réalisation Rodacom